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赣州防水施工验收有哪些标准呢

发布日期:2018-10-21 作者:赣州市四季防水补漏工程有限公司 点击:

一山顶水池,以其高位和大容积代替多个水塔,供应市区工业与市民用水。设计者认为混凝土能够防水,而且漏点水也没关系。水池蓄水数万吨,常年浸泡池壁,钢筋锈蚀,膨胀,池壁表层胀裂,锈蚀加快,钢筋断面锐减,对水的压力,已不能承担,一天突然暴裂、崩溃,一池之水从山顶倾泻下来,山下一座厂房,倾刻倒在水涡中,正在厂房工作的39个工人被淹死。山东防水公司讲到水池防水必须刚柔结合,且经常检查。

二、厕所地面不做防水

南方不少城市,厕所地面不做防水层,仅用水泥砂浆抹面,竣工使用,几乎百分之百的渗漏,居民非常不满,因为脏水下渗,损害楼下的利益。

三、居室预制楼板,板缝不做防水

居室用预制楼板,板缝应用嵌缝膏勾缝。因为不断用水擦洗地面,滞水会从板缝渗下去,制造邻里纠纷发生多起。

四、住宅的厕所所、卫生间面积很小,但是管道多,暖气管、上下水管、地漏、蹲台、弯管凹凸很复杂,任何卷材都不适合,特别墙立面贴卷材后,还要贴瓷砖,更难施工。竣工后渗漏,修补也很困难。选用卷材是不合适的,应选用涂料.

五、机房不做防水而失误

某大楼在五层上设一机房,安装多台设备,如:水泵、柴油机等,设备运转后,地面产生许多水,深5mm左右,这些水透过楼板渗至下层,下层又向下渗,造成下面多层房间不能使用。这一教训告诉我们设计时凡是有水的楼层房间,其楼板均应做地面防水。

六、楼层间的夹层(设备层)未做防水

某一大楼夹层中,上下水管、暖气管横竖布满房间,穿管打洞亦有数十处,运行过程中因接头不严,管线裂缝,法兰不紧造成大量漏水,楼板未作防水,穿楼板管道孔,随意用砂浆堵塞,地面的水大面积的向下渗滴,严重影响下层的使用。所以设备层均应做防水处理。

七、水乳型涂料做地下防水

10年前许多地下工程防水,采用水乳型涂料,认为在屋面防水还不错,用在地下也行。竣工后2、3年内不见有渗漏,3年后发现渗漏点。挖开局部观察,发现涂层呈乳状。说明涂料在水的长期浸泡后,又进行水化还原反应,呈现溶胀现象,失去防水功能。

八、只考虑刚性防水,不做柔性防水的地下室

在南方不少工程只考虑刚性防水,认为混凝土中加人防水剂,不必做柔性防水层,结果渗漏严重。从理论讲做好刚性防水,可*又永久,但是对混凝土要求很苛刻,如石子含泥量不得大于1%,砂的含泥量不大于2%,砂石级配合理,过秤下料,但都难做到。再是振捣要均匀不漏振、不过振,也难做到,结果蜂窝麻面很多。过分依赖防水剂的作用,也是不正确的。微膨胀防水剂,仅有0. 2%的膨胀,刚刚堵塞毛细孔,对于鼠洞蜂孔无能为力。所以刚性防水的可*性大为降低,必须再增加一道柔性防水层,即涂料或卷材。

九、地下室防水不形成全封闭

有的工程,只做外墙防水,不做底板防水,结果底板发生渗漏。还有的底板做外防水,而墙壁做内防水,防水层不交圈,外墙泡在水里,钢筋锈蚀。违反地下防水全封闭的原则。十二、地下室外防内贴,不考虑沉降在城区中心地带建高层建筑,一般均有地下室,地坑很深,但又不能放坡,护坡桩内砖砌模板墙,防水层就做在桩内模板墙上,然后浇捣墙体。由于模板墙紧贴护坡桩,当地下室下沉时,模板墙不沉,就在底板与外墙的转角处,拉断防水层,造成渗漏。因此,外防内贴的工程,一定要考虑模板墙和建筑同步下沉的措施。

十、桩基防水至今未解决

桩头与地下室底板连成一体,底板防水层遇桩头就断开,无法全封闭,只有*刚性防水,但达不到防水的可*程度。正确作法桩头和底板断开,防水层水平地通过桩头,这样达到全封闭,完全把桩看作地基的一部分。

十一、桩基防水至今未解决

桩头与地下室底板连成一体,底板防水层遇桩头就断开,无法全封闭,只有*刚性防水,但达不到防水的可*程度。正确作法桩头和底板断开,防水层水平地通过桩头,这样达到全封闭,完全把桩看作地基的一部分。

十二、地下室采用薄层防水涂料

底板下的防水层,要求厚,抗穿刺能力强。已发现使用聚氨酯涂膜,在施工底板时就已经破坏,因为涂膜太薄,仅为1.5mm厚,质地柔软,抗穿刺性差。为了防止铺设钢筋时扎破防水层,须在防水层上先铺一道40mm厚的细石混凝土。

十三、地下室不做防水

地下室底板在地下水位以上,认为没有地下水,就不必考虑防水,雨季到来,地下室处处渗水。水之来源一是雨水构成的表层滞水,因回填土不密实,地表水汇集到地下室周围;二是地下室附近有水、暖管沟,充满了水,这些水进人地下室。在无雨季节,地下室不再大量渗流,但慢渗亦很重,墙壁、地面始终湿的,地下室无法使用。此种情况告诉我们,不管地下水位高低都要做防水设计,只是设防措施可略为降低些。赣州防水施工

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